自建房出现大梁和楼板开裂的情况，判断原因，首先需要看建筑结构，如框架结构，只要基础不是沉降幅度过大，是不会开裂的，再就是检查地梁有无开裂，如果框架结构的地梁无开裂现象，基本可以判定不是基础问题。

其次是砖混结构，如果是基础沉降导致砖混结构出现大梁和楼板开裂，其墙体肯定也会有开裂，若墙体无开裂现象，也不能判定为基础问题。如果排除以上两个原因，就要考虑钢筋配制个混凝土的问题。因为这两方面也可以导致大梁和楼板开裂。